Großzügige 4 Zi.-Wohnung mit großem Balkon u. TG-Stellplatz in Eimeldingen

Objektübersicht

Baujahr:

2004

Zimmer:

4

Wohnfläche:

108,47 m²

Balkon:

Ja

Gäste-WC

Ja

Lift

Ja

Garage/Stellplatz:

Tiefgarage

Kellerraum

ja

Dokumente

€ 390.000,--

Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision beträgt 3,57% (inkl. 19% MwSt.)

Objektbeschreibung

Die 108 m² große Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten, im Jahr 2004 erbauten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten und ist mit dem Lift bequem zu erreichen.

Ausstattung

Sie überzeugt mit funktionellem Grundriss und verfügt über ein großes, durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche mit Abstellraum, geräumiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC und ein Gäste-WC. Die Böden in den Zimmern sowie dem Flur sind durchgehend mit Buche-Parkett belegt, das Bad und Gäste-WC sind hell gefliest. Der große überdachte, nach Südwest ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein.
Im Untergeschoss befinden sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum, die Tiefgarage sowie ein Fahrradkeller und Gemeinschaftsräume.

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger, sonniger Ortsrandlage an einer Spielstraße.

Dort, wo die Oberrheinebene vom Unterlauf der Kander durchschnitten wird, liegt Eimeldingen mit dem alten Ortskern rund um die Kirche und den Ausweitungen nach Süden und Westen, welche die Gemeinde in den letzten 150 Jahren erfahren hat. Nur mit einem kleinen Zipfel nordöstlich des Dorfes greift die Gemarkung in das Markgräfler Hügelland hinein.

Eimeldingen ist ein beliebter Wohnort, insbesondere durch seine verkehrsgünstige Lage und der Ausweisung von attraktiven Wohngebieten.

Sonstiges

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Ihr Ansprechpartner

Mario Treiber
Mario Treiber

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