"Wohnen für Generationen", Messeplatz Weil am Rhein, ETW

Objektübersicht

Wohnungsgrößen:

ca. 35-96m²

Anzahl Zimmer:

1-3

Wohnungen gesamt:

23




 

Fertigstellung:

k.A

Dokumente

Objektbeschreibung

Hier entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 23 Wohneinheiten 1- bis 3-Zi.Wohnungen ca. 35–96 m² Wohnfläche.

Kurzbaubeschreibung

Bauwerk
Massive, solide Bauweise; Stahlbeton oder Mauerwerk mit außenliegender Dämmung gem. Wärmeschutzberechnung (EnEV), wo statisch erforderlich Beton, nicht tragende Innenwände als Vollgipsdielen oder Gipsständerwände. Wohnungstrennwände in Mauerwerk, Beton oder Schallschutzsteine.

Sanitär
Entwässerungsleitungen nach Richtlinien der DIN aus Kunststoff/Guss; Sanitärobjekte weiß; Armaturen verchromt; Wasserversorgungsleitungen in Metallverbundrohr; Einhebelmischer. Bodenebene geflieste Dusche.

Elektro
Sämtliche Installationen nach VDE-Vorschriften. Jede Wohnung erhält einen zentralen Telefon- u. Fernsehanschluss mit Netzwerkverkabelung in die Zimmer. Briefkasten- und Gegensprechanlage mit Videoüberwachung im Eingangsbereich.

Heizung
Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine moderne temperaturabhängige Heizanlage, die an die Nahwärmeversorgung der Stadt Weil am Rhein angeschlossen ist. Die Wärmeverteilung erfolgt ausschließlich über Hocheffizienzpumpen der Energieeffizienzklasse A.

Fenster
Kunststoff-Fenster 3-fach verglast, pro Zimmer mindestens 1 Dreh-Kipp-Beschlag

Jalousien
Alle Fenster erhalten Raffstoren („Jalousien“) mit elektrischem Antrieb.

Wände
Gipsputz mit Malervlies oder Glasfasertapete versehen und weiß gestrichen.

Decken
Massivdecken aus Stahlbeton, mit Spritzputz versehen.

Estricharbeiten
In den Wohnräumen Estrich über Fußbodenheizung

Bodenbelag
Alle Wohnräume, Flure u. Abstellräume erhalten Eiche Fertigparkett nach Mustervorlage.

Fliesenarbeiten
Bäder, Gäste-WC gemäß Verlegungsplan des Architekten, Fliesen gem. Mustervorlage. Duschböden ebenerdig gefliest gem. Mustervorlage. In der Küche kommen Fliesen (ca. 30/30 cm oder 30/60 cm, nach Mustervorlage) zum Einbau.

Türen
Hauseingangstüren aus Aluminium bzw. Kunststoff weiß. Wohnungseingangstüren aus Holz in schalldämmender Ausführung, weiß beschichtet u. mit Sicherheitsbeschlag versehen. Innentüren Holz, weiß beschichtet.

Balkon
In Betonfertigteilen, Geländer in verzinkter Stahlkonstruktion.

Außenputz
Die Außenfassade wird mit einem geeigneten grobkörnigen Oberputz versehen.

Lift
Die Wohnungen sind mit einem Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss erschlossen.

Tiefgarage
PKW-Stellplätze mit abschließbarer Wechselstrom-Steckdose. Jede Wohnung verfügt über einen abschließbaren Kellerraum.


Ihr Ansprechpartner

Lukas Eggs 1
Lukas Eggs 2

Lukas Eggs

Haus 1 - Wohnungen
Haus 3 - Wohnungen
Haus 4 - Wohnungen

Wohnung H1-1 EG - 3-Zimmer

Grundriss Geschoss 1-1
Grundriss Whg. 1-1

Spezifikationen

Flur

12,50 m²

Bad

8,90 m²

WC

2,50 m²

Abstellraum

1,70 m²

Schlafen

18,80 m²

Zimmer

11,40 m²

Wohnen/Essen

21,20 m²

Küche

11,00 m²

Terrasse 50%

3,50 m²


 

Wohnfläche

91,50 m²

€ 399.000,--

Wohnung H1-6 1.OG - 2-Zimmer - reserviert

Grundriss Geschoss 1-6
Grundriss Whg. 1-6

Spezifikationen

Flur

8,20 m²

Bad

8,90 m²

Abstellraum

2,00 m²

Schlafen

18,70 m²

Wohnen/Essen

23,70 m²

Küche

10,00 m²

Balkon 50%

3,60 m²


 

Wohnfläche

75,10 m²

Wohnung H1-10 2.OG - 2-Zimmer - reserviert

Grundriss Geschoss 1-10
Grundriss Whg. 1-10

Spezifikationen

Flur

8,20 m²

Bad

8,90 m²

Abstellraum

2,00 m²

Schlafen

18,70 m²

Wohnen/Essen/Küche

28,40 m²

Dachterasse 50%

3,00 m²


 

Wohnfläche

69,20 m²

Wohnung H1-12 2.OG - 2-Zimmer - reserviert

Grundriss Geschoss 1-12
Grundriss Whg. 1-12

Spezifikationen

Flur

6,60 m²

Bad

8,90 m²

Abstellraum

1,70 m²

Schlafen

18,70 m²

Wohnen/Essen/Küche

23,80 m²

Dachterasse 50%

2,70 m²


 

Wohnfläche

62,40 m²

Wohnung 3-1 EG - 2-Zimmer - reserviert

Grundriss Geschoss Whg. 3.1
Grundriss Whg. 3.1

Spezifikationen

Garderobe/Flur

5,90 m²

Bad

6,80 m²

Schlafen

13,90 m²

Wohnen/Essen

20,40 m²

Küche

8,30 m²

Terasse 50%

3,40 m²


 

Wohnfläche

58,70 m²

Wohnung 3-2 EG - 3-Zimmer

Grundriss Geschoss Whg. 3.2
Grundriss Whg. 3.2

Spezifikationen

Flur

16,30 m²

WC

3,20 m²

Abstellkammer

2,40 m²

Schlafen

15,90 m²

Bad

9,70 m²

Zimmer

11,70 m²

Wohnen/Essen

23,90 m²

Küche

9,80 m²

Terasse 50%

3,40 m²


 

Wohnfläche

96,30 m²

€422.000,--

Wohnung 4-2 EG - 3-Zimmer

Grundriss Geschoss Whg. 4.2
Grundriss Whg. 4.2

Spezifikationen

Flur/Garderobe

11,30 m²

WC

2,80 m²

Bad

7,20 m²

Schlafen

16,30 m²

Zimmer

11,90 m²

Abstell

3,10 m²

Küche

9,90 m²

Wohnen/Essen

26,20 m²

Terasse 50%

6,60 m²


 

Wohnfläche

95,30 m²

€ 418.000,--

Lageplan

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