Wohnanlage "Chrischonablick", Weil am Rhein

Objektübersicht

Gesamtwohnfläche:

2271 m²

Mehrfamilienhäuser:

3

Wohnungsgrößen:

ca. 65-138 m²

Anzahl Zimmer:

2-4

Wohnungen gesamt:

23


 

Fertigstellung:

Herbst 2021

Dokumente

Objektbeschreibung

Auf dem Hanggrundstück entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen und 4 Penthouse-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 65 – 138 m². Die Wohneinheiten sind komfortabel ausgestattet und verfügen über gut durchdachte, lichtdurchflutete Grundrisse. Die Ausbauqualität zeigt sich in der Fußbodenheizung, den Bädern mit Tageslicht sowie großzügigen Terrassen- und Balkonflächen mit unverbaubarer Aussicht.

Im Untergeschoss sind ausreichend Tiefgaragen-Stellplätze vorhanden sowie die für eine solche Wohnanlage notwendige Infrastruktur.

Lage
Das 3.200 m² große Hanggrundstück liegt am Fuße des Tüllinger Bergs in Altweil, unmittelbar an der Grenze zur Schweiz. Die Aussichtslage reicht von der Chrischona über das Basler Becken, den Voralpenraum bis hin zu den Gipfeln des Schweizer Jura. Die Naherholungsgebiete des Tüllinger Bergs und der Landschaft „Wiese“ liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Hotspots unserer Regio sind bestens erreichbar, ebenso die Annehmlichkeiten der Städte Lörrach, Riehen und Basel.

Kurzbaubeschreibung

Bauwerk
Massive, solide Bauweise; Stahlbeton oder Mauerwerk mit außenliegender Dämmung gem. Wärmeschutzberechnung (EnEV); wo statisch erforderlich Beton, nicht tragende Innenwände als Gipsdielen oder Gipsständerwände. Wohnungstrennwände in Mauerwerk, Beton oder Schallschutzsteinen.

Sanitär
Sanitärobjekte weiß, Armaturen verchromt, Einhebelmischer. Bodenebene gefl ieste Dusche. Entwässerungsleitungen
nach Richtlinien der DIN aus Kunststoff/Guss; Wasserversorgungsleitungen in Metallverbundrohr.

Elektro
Sämtliche Installationen nach VDE-Vorschriften. Jede Wohnung erhält einen zentralen Telefon- u. Fernsehanschluss mit Netzwerkverkabelung in die Zimmer. Briefkasten- und Gegensprechanlage mit Videoüberwachung im Eingangsbereich.

Heizung
Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, für Spitzenlasten und zur Warmwasserbereitung wird zusätzlich eine Gas-Brennwert-Therme installiert. Die Wärmeverteilung erfolgt ausschließlich über Hocheffi zienzpumpen der Energieeffi zienzklasse A.

Fenster
Kunststoff-Fenster 3-fach verglast, pro Zimmer mindestens 1 Dreh-Kipp-Beschlag.

Rollladen
Alle Fenster erhalten Raffstoren (Jalousien) mit elektrischem Antrieb.

Wände
Gipsputz mit Malervlies oder Glasfasertapete versehen und hell gestrichen.

Decken
Massivdecken aus Stahlbeton, mit Spritzputz oder Malervlies versehen und hell gestrichen.

Estricharbeiten
In den Wohnräumen Estrich über Fußbodenheizung.

Bodenbelag
Alle Wohnräume, Flure u. Abstellräume erhalten Eiche Fertigparkett nach Mustervorlage.

Fliesenarbeiten
Bäder, Gäste-WC gem. Verlegungsplan des Architekten, Fliesen gem. Mustervorlage, Duschböden ebenerdig gefl iest gem. Mustervorlage. In der Küche kommen Fliesen (ca. 30 x 30 cm - nach Mustervorlage) zum Einbau.

Türen
Hauseingangstüren aus Aluminium bzw. Kunststoff weiß. Wohnungseingangstüren aus Holz in schalldämmender Ausführung, weiß beschichtet u. mit Sicherheitsbeschlag versehen. Innentüren Holz, weiß beschichtet.

Balkon
In Betonfertigteilen oder Ortbeton, Geländer in verzinkter Stahlkonstruktion.

Außenputz
Die Außenfassade wird mit einem geeigneten grobkörnigen Oberputz versehen.

Lift
Die Wohnungen sind mit einem Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss erschlossen.

Tiefgarage
PKW-Stellplätze mit abschließbarer Wechselstrom-Steckdose. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum sowie zwei zugeordnete Fahrrad-Abstellplätze mit einer Wechselstrom-Steckdose.

Ihr Ansprechpartner

Bernhard Eggs
Bernhard Eggs

Bernhard Eggs

Haus A
Haus B
Haus C

Wohnung A 0-1 - EG

A01
A01

Spezifikationen

Kochen

10,59 m²

Wohnen/Essen

35,11 m²

Zimmer1

10,17 m²

Zimmer2

12,37 m²

Schlafen

25,73 m²

Flur

13,21 m²

Bad

10,28 m²

Dusche/WC

2,96 m²

Abtellraum

3,28 m²

Terasse 50%

5,83 m²

Terasse 50%

7,03 m²


 

Wohnfläche

136,56 m²

Wohnung A 1-1 - 1. OG

A11
A11

Spezifikationen

Kochen

11,80 m²

Wohnen/Essen

33,78 m²

Zimmer1

10,17 m²

Zimmer2

12,37 m²

Schlafen

25,73 m²

Flur

14,04 m²

Bad

10,08 m²

Dusche/WC

2,96 m²

Abtellraum

3,28 m²

Balkon 50%

7,79 m²

Balkon 50%

6,62 m²


 

Wohnfläche

135,59 m²

Wohnung A 1-2 - 1. OG

A11
A12

Spezifikationen

Kochen/Essen

13,53 m²

Wohnen

26,40 m²

Zimmer1

13,19 m²

Zimmer2

12,14 m²

Abtellraum

2,50 m²

Flur

10,33 m²

Bad

7,16 m²

Terasse 50%

5,72 m²


 

Wohnfläche

90,97 m²

Wohnung A 2-1 - 2. OG - reserviert

A2
A21

Spezifikationen

Kochen/Essen

11,54 m²

Wohnen

23,76 m²

Bad

11,22 m²

Schlafen

20,31 m²

Zimmer1

11,96 m²

Flur

13,38 m²

Dusche/WC

2,96 m²

Balkon 50%

4,79 m²

Terasse 25%

5,41 m²

Terasse 25%

4,56 m²


 

Wohnfläche

112,94 m²

Wohnung A 2-2 - 2. OG reserviert

A2
A22

Spezifikationen

Kochen/Essen

13,20 m²

Wohnen

26,40 m²

Zimmer1

13,42 m²

Zimmer2

12,40 m²

Flur

10,33 m²

Abstellraum

2,50 m²

Bad

7,16 m²

Balkon 50%

4,69 m²


 

Wohnfläche

90,10 m²

Wohnung A 3-1 - Penthouse - reserviert

A3
A31

Spezifikationen

Kochen

14,57 m²

Wohnen/Essen

27,99 m²

Schlafen

20,64 m²

Zimmer1

12,04 m²

Flur

11,08 m²

Abstellraum

4,49 m²

Bad

7,63 m²

Dusche/WC

4,45 m²

Terasse 25%

12,00 m²

Terasse 50%

13,90 m²


 

Wohnfläche

128,79 m²

Wohnung B 0-1 - EG

B01
B01

Spezifikationen

Kochen

11,80 m²

Wohnen/Essen

33,84 m²

Zimmer1

10,17 m²

Zimmer2

12,37 m²

Schlafen

25,73 m²

Flur

13,21 m²

Bad

10,28 m²

Dusche/WC

2,96 m²

Abtellraum

3,28 m²

Terasse 50%

8,68 m²

Terasse 50%

5,83 m²


 

Wohnfläche

138,15 m²

Wohnung B 1-1 - 1. OG

B11
B01

Spezifikationen

Kochen

11,80 m²

Wohnen/Essen

33,84 m²

Schlafen

25,73 m²

Zimmer1

10,17 m²

Zimmer2

12,37 m²

Flur

14,04 m²

Dusche/WC

2,96 m²

Abtellraum

3,28 m²

Bad

10,05 m²

Balkon 50%

6,62 m²

Balkon 50%

4,79 m²


 

Wohnfläche

135,65 m²

Wohnung B 1-2 - 1. OG

B11
B12

Spezifikationen

Kochen/Essen

13,53 m²

Wohnen

26,40 m²

Zimmer1

13,19 m²

Zimmer2

12,14 m²

Flur

10,33 m²

Abtellraum

2,50 m²

Bad

7,16 m²

Terasse 50%

5,69 m²


 

Wohnfläche

90,94 m²

Wohnung B 2-1 - 2. OG

B2
B21

Spezifikationen

Kochen/Essen

14,54 m²

Wohnen

23,76 m²

Schlafen

20,31 m²

Zimmer1

11,96 m²

Flur

13,38 m²

Dusche/WC

2,96 m²

Bad

11,22 m²

Balkon 50%

4,79 m²

Terasse 25%

5,46 m²

Terasse 50%

4,56 m²


 

Wohnfläche

112,94 m²

Wohnung B 2-2 - 2. OG

B2
B22

Spezifikationen

Kochen/Essen

13,20 m²

Wohnen

26,40 m²

Zimmer1

13,42 m²

Zimmer2

12,40 m²

Flur

10,33 m²

Abstellraum

2,50 m²

Bad

7,16 m²

Balkon

4,69 m²


 

Wohnfläche

90,10 m²

Wohnung B 3-1 - Penthouse - reserviert

B3
B31

Spezifikationen

Kochen

14,57 m²

Wohnen/Essen

27,99 m²

Schlafen

20,64 m²

Zimmer1

12,04 m²

Flur

11,08 m²

Abstellraum

4,49 m²

Bad

7,63 m²

Dusche/WC

4,45 m²

Terasse 25%

12,00 m²

Terasse 50%

13,90 m²


 

Wohnfläche

128,79 m²

Wohnung C 0-1 - EG - reserviert

C1
C01

Spezifikationen

Kochen

6,27 m²

Schlafen/Ankleide

20,66 m²

Wohnen

27,19 m²

Diele

9,49 m²

Bad

6,42 m²

WC

5,06 m²

Terasse 50%

7,52 m²


 

Wohnfläche

82,61 m²

Wohnung C 0-2 - EG

C1
C02

Spezifikationen

Kochen

5,99 m²

Wohnen/Essen

29,51 m²

Zimmer

11,27 m²

Schlafen/Ankleide

22,48 m²

Diele

7,39 m²

Flur

4,33 m²

Abstellraum

2,28 m²

Bad

6,82 m²

Terasse 50%

16,27 m²


 

Wohnfläche

106,34 m²

Wohnung C 0-3 - EG - reserviert

C1
C03

Spezifikationen

Kochen

5,99 m²

Wohnen/Essen

29,51 m²

Zimmer

11,27 m²

Schlafen/Ankleide

22,48 m²

Diele

7,39 m²

Flur

4,33 m²

Abstellraum

2,28 m²

Bad

6,82 m²

Terasse 50%

16,27 m²


 

Wohnfläche

106,34 m²

Wohnung C 1-1 - 1. OG

C1
C11

Spezifikationen

Kochen/Essen

19,67 m²

Wohnen

32,51 m²

Schlafen

20,62 m²

Zimmer1

11,91 m²

Zimmer2

12,46 m²

Flur

13,16 m²

Abstellraum

3,54 m²

Dusche/WC

3,70 m²

Bad

9,11 m²

Balkon 50%

6,35 m²


 

Wohnfläche

133,03 m²

Wohnung C 1-2 - 1. OG - reserviert

C1
C12

Spezifikationen

Kochen

5,99 m²

Wohnen/Essen

30,45 m²

Schlafen/Ankleide

22,48 m²

Zimmer

12,23 m²

Flur

3,40 m²

Diele

6,66 m²

Abstellraum

2,21 m²

Bad

6,88 m²

Balkon 50%

15,12 m²


 

Wohnfläche

105,42 m²

Wohnung C 1-3 - 1. OG

C1
C13

Spezifikationen

Kochen

19,67 m²

Wohnen

32,51 m²

Schlafen

20,84 m²

Zimmer1

11,91 m²

Zimmer2

12,26 m²

Flur

13,16 m²

Dusche/WC

3,70 m²

Abstellraum

3,54 m²

Bad

9,73 m²

Balkon 50%

6,35 m²


 

Wohnfläche

133,31 m²

Wohnung C 2-1 - 2. OG

C2
C21

Spezifikationen

Kochen/Essen

19,63 m²

Wohnen

32,48 m²

Schlafen

20,63 m²

Zimmer1

11,91 m²

Zimmer2

12,30 m²

Flur

13,16 m²

Abstellraum

3,54 m²

Bad

9,27 m²

Dusche/WC

3,70 m²

Balkon 50%

6,35 m²


 

Wohnfläche

132,97 m²

Wohnung C 2-2 - 2. OG - reserviert

C2
C22

Spezifikationen

Kochen

5,97 m²

Wohnen/Essen

30,40 m²

Schlafen/Ankleide

22,48 m²

Zimmer

12,23 m²

Flur

3,38 m²

Diele

6,62 m²

Abstellraum

2,21 m²

Bad

6,88 m²

Balkon 50%

15,12 m²


 

Wohnfläche

105,29 m²

Wohnung C 2-3 - 2. OG - reserviert

C2
C23

Spezifikationen

Kochen

19,63 m²

Wohnen

32,48 m²

Schlafen

20,62 m²

Zimmer1

11,91 m²

Zimmer2

12,26 m²

Flur

13,16 m²

Dusche/WC

3,70 m²

Abstellraum

3,54 m²

Bad

9,32 m²

Balkon 50%

6,35 m²


 

Wohnfläche

132,97 m²

Wohnung C 3-1 - Penthouse - reserviert

C3
C31

Spezifikationen

Kochen

9,43 m²

Wohnen/Essen

31,57 m²

Schlafen/Ankleide

21,28 m²

Zimmer1

10,74 m²

Flur

13,88 m²

Abstellraum

4,29 m²

Bad

9,83 m²

Dusche/WC

5,29 m²

Terasse 25%

12,11 m²

Terasse 50%

7,55 m²


 

Wohnfläche

125,97 m²

Wohnung C 3-2 - Penthouse - reserviert

C3
C32

Spezifikationen

Kochen

8,01 m²

Wohnen/Essen

23,54 m²

Schlafen/Ankleide

21,27 m²

Zimmer1

11,02 m²

Zimmer2

10,74 m²

Flur

15,19 m²

Abstellraum

1,96 m²

Bad

9,83 m²

Dusche/WC

5,29 m²

Terasse 25%

11,99 m²

Terasse 50%

7,55 m²


 

Wohnfläche

125,97 m²

Lageplan

Diese Webseite verwendet Cookies. Durch die Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Datenschutzinformationen