Einfamilienhaus in Traumlage mit Aussichtsterrasse und Schwimmbad Am Sonnenrain 17 1.100.000 €

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Zimmer 6
Bäder 2
Grundstücksgröße ca. 801
Bezug ab sofort
Baujahr 1961
Heizung ja
Stellplatzart Garage

Überblick

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1961 in herrlicher Aussichtslage in konventioneller Beton-, Mauerwerks- und Holzbauweise auf einem über 800 m² großen Grundstück nach den Plänen des Bauherrn erstellt.

Über eine Außentreppe erreichen Sie nach wenigen Schritten bereits den Eingangsbereich und einen überdachten Freisitz mit direktem Zugang zu den Kellerräumen und dem Garten. Nachdem Sie das Haus über den großzügigen Eingangsbereich betreten haben, gelangen Sie über eine weitere Treppe in die im Obergeschoss gelegene Wohnetage. Dort befindet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, von dem aus Sie dank der großen Fensterfronten einen unverbaubaren Blick über die Dächer von Lörrach nach Süden und bis zum Tüllinger Berg im Westen genießen können. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang auf die großzügige Terrasse. Diese ist mit einem offenen Kamin sowie einem Zugang zum Garten ausgestattet und bietet Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

In den kalten Wintermonaten können Sie sich am Anblick des Feuers im offenen Kamin im Wohnzimmer erfreuen. Der an das Wohnzimmer angegliederte Essplatz bietet einen direkten Durchgang zur Küche, von hier aus geht es über eine Verbindungstüre wieder zurück in den Flur. Drei Schlaf- und ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC stehen ebenfalls im Obergeschoss zur Verfügung.

Die im Jahre 1971 angebaute Schwimmhalle bietet neben einer Dusche + WC auch eine Sauna und einen Liegebereich (innen und außen).

Das Gartengeschoss bietet Ihnen aufgrund der Größe verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an. Denkbar sind weitere Schlafzimmer, Gäste- und Arbeitsräume. Der Technik- und Heizraum sowie diverse Kellerräume befinden sich ebenfalls angrenzend im Gartengeschoss. Eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb für Ihre PKW´s und ein Vorplatz runden dieses Angebot ab.

Die energetische Versorgung des Hauses erfolgt über eine Erdgas-Warmluftzentralheizung für das Wohngebäude sowie die 1971 für die Schwimmhalle separat in Betrieb genommene Erdgas-Warmwasserzentralheizung. Ende 2011 erfolgte die Erneuerung des Brenners, der Brennkammer sowie des Wärmetauschers.

Teilweise sind Räume mit Fliesen und Natursteinplatten, die Wohn- und Schlafräume mit Teppichböden belegt. Die Fenster bestehen aus Holz und einer doppelten Isolierverglasung aus dem Baujahr. Die Sanitären Anlagen und Räume sind voll umfänglich aus dem Baujahr.

Die Innenstadt von Lörrach können Sie zu Fuß in 10 Minuten erreichen. Die Anbindung nach Basel oder Freiburg ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens ausgebaut. Schulen und Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Das Objekt befindet sich in einer Traumlage von Lörrach.

Das Objekt ist genau das Richtige für die junge Familie, die ein entsprechendes Raumangebot und die Nähe zur Lörracher Innenstadt schätzt. Das Haus steht ab sofort zur Verfügung. Da wesentliche Bestandteile des Hauses aus dem Baujahr stammen, ist vor Einzug eine umfangreiche Renovierung sinnvoll.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Generelle Besonderheiten
  • großzügige Aussenanlage
  • Haustiere erlaubt
  • Keller/Speicher
  • komplett erschlossen
  • Böden renovierungsbedürftig
Besonderheiten Innen
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Freisitz
  • Gäste WC
  • Hobbyraum
  • offenes Kamin
  • Schwimmbad
  • Teppich
  • Fliesenböden
Besonderheiten Außen
  • Doppelgarage
  • Aussenstellplatz
Einfamilienhaus in Traumlage mit Aussichtsterrasse und Schwimmbad Am Sonnenrain 17
Lörrach 79539
Germany
Landkreis: Lörrach
Kauf/Miete: Kauf
Kategorie: Häuser (Kauf)
Ansprechpartner
Lukas Eggs
H & H Concepthaus GmbH
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
+49 7621 94091-29
Eingetragen von H & H Concepthaus GmbH auf Mittwoch, 18. Oktober 2017

Details

Zimmer: 6
Bäder: 2
Grundstücksgröße: ca. 801
Bezug ab: sofort
Heizung: ja
Brennstoff: Gas
Baujahr: 1961
Blick: Süden
Hausart/Wohnungstyp: EFH
Stellplatzart: Garage
Stellplätze: 2
Einfamilienhaus in Traumlage mit Aussichtsterrasse und Schwimmbad Am Sonnenrain 17
Lörrach 79539
Germany
Landkreis: Lörrach
Kauf/Miete: Kauf
Kategorie: Häuser (Kauf)
Ansprechpartner
Lukas Eggs
H & H Concepthaus GmbH
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Eingetragen von H & H Concepthaus GmbH auf Mittwoch, 18. Oktober 2017

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Lörrach 79539
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Landkreis: Lörrach
Kauf/Miete: Kauf
Kategorie: Häuser (Kauf)
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Eingetragen von H & H Concepthaus GmbH auf Mittwoch, 18. Oktober 2017
Alle Bilder sind Eigentum der Firma Heuer & Heuer

 

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